"Viele Immobilien-Daten sind frei zugänglich. Wertige Erkenntnisse müssen aber damit erst noch erarbeitet werden. Das erfordert aber bereits einiges an Erfahrung. Die Umsetzung richtiger Schritte in der richtigen Reihenfolge löst den Zauber aus. Das haben wir intensiv ausgeführt und können nun deutschlandweit enorme Datenmengen systematisch anvisieren und durch Ergänzung weiterer Daten eine präzise Entscheidungsvorlage erstellen.
So beginnt unsere Wertschöpfung!"
- Alexander Borsilov | Gründungspartner
Ankaufsprofil 2025
WIR SUCHEN LAND MIT ZUKUNFT
Unser Fokus liegt auf Flächen mit Option auf Wertschöpfung. Zum Beispiel durch Umwidmung, baurechtliche Optimierung oder infrastrukturelle Maßnahmen.
Standardkriterien:
- Grundstücke mit Entwicklungspotenzial
- Unbebaute oder untergenutzte Grundstücke
- Flächen mit Potenzial für Nachverdichtung
- Flächen mit städtebaulichem Potenzial
- Brachflächen oder Industrieareale
- Konversionsfläche mit Perspektive
weitere Bedingungen:
- Lage: Deutschlandweit
- Fokus auf Wachstumsregionen
- Grundstücksgröße: ab ca. 2.000 m² bis open end
- Entwicklungsperspektive: Sicht auf Baurecht
- Nachverdichtung oder Umwidmungspotenzial
Partnerschaft mit Eigentümern
Gemeinsam mit den aktuellen Eigentümern unserer Ziel Flächen versuchen wir für alle den optimalen Ertrag zu realisieren. Wir bieten flexible Modelle an. Sei es durch einen sofortigen Ankauf zu fairen Preisen, Optionskaufverträge, eine partnerschaftliche Entwicklung oder Beteiligungen.
"Aktives" Landbanking
Landbanking wird tendenziell als passives halten betrachtet. Wir setzen auf eine aktive Wertschöpfung, indem wir aktiv die zuvor ermitteln Potenziale konsequent weiterentwickeln. Die Entwicklung erfolgt grundsätzlich in enger Abstimmung mit den zuständigen Gemeinden und teilweise externen Fachplanern. Wir arbeiten mit einem langfristigen Planungshorizont und strategischer Weitsicht.
Kontakt
Alexander Borsilov
borsilov@hb-partners.de
+49 176 20084872
www.hb-partners.de
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